上一篇文章【《城市更新实践观察——城市更新中的权利平衡探析》】讨论了城市更新中多数决制度与少数异议权利人之间的权利平衡问题。权利平衡固然重要，但实践中，即便表决通过、补偿谈妥，不动产登记环节却可能成为压垮项目的最后一根稻草。物权未经依法登记，难以实现公示效力与对抗效力，对权利人而言，不动产权证书是合法权益的最终凭证，登记流程不畅，更新成果便难以真正落实。

近期，笔者在接受法律咨询过程中接触到一些北京市城市更新类项目，在与各方沟通交流中观察到当前实践中存在的若干共性问题，也由此引发了对相关制度适用与完善的初步思考。

2026年6月3日，国务院办公厅发布《关于加强监管防范风险促进私募投资基金高质量发展的指导意见》（国办函〔2026〕54号，下称“54号文”）。本文作者作为深耕私募行业十多年的资深私募人，深切感受到，作为基金领域“1+N+X”政策体系中的纲领性文件，54号文并非仅仅高屋建瓴地重申分类监管或扶优限劣，而是深入并针对目前行业实践情况，在入口、持续合规、出口及风险处置四个维度，对私募机构日常运营、合规流程及风险应对提出了具体的实务要求。结合证监会新闻发言人的答记者问，本文从实务视角，拆解文件带来的七大关键变化。

在前几篇文章中，我们已经系统梳理了集体所有制企业自行清算注销的法律适用、主体认定、实操难点、程序路径等问题。随着清算工作全面推进，清算程序是否合法、责任边界如何厘清，直接关系到主管部门等清算义务人及清算组是否面临赔偿责任风险。因此，本篇作为系列文章的收尾与总结篇，将结合新旧《公司法》及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（二）》（简称《公司法司法解释（二）》）等规定，就清算义务人与清算组责任区分以及清算组的通知与公告义务等实践中最容易产生风险的清算责任认定问题展开分析。

自2026年7月1日起，企业招用超龄劳动者至少要做到三点：参加工伤保险、签书面用工协议、报酬不低于最低工资。做不到？工伤赔偿全部自掏腰包。还有一些问题目前没有明确答案，比如"一般不安排加班"到底能不能加、到了年龄没领退休金算什么关系、劳动管理的边界在哪，都有待实务验证。下文逐条展开。

本篇文章，笔者结合本次承办北京郊区集体企业注销项目的实操经历，以及对现行法律规范、部门规章、行政机关口径的梳理，就清算组备案、清算组印章刻制、清算账户开立、税务非正常户注销等难点展开分析，分享本次项目中的处理思路与实践经验。