盈理房地产与建设工程研究院白皮书之一：土地出让合同中的违约金能否酌减研究报告（二）
在司法实践的复杂图景中，关于土地出让合同中的违约金是否可以酌减的问题，犹如一颗投入平静湖面的石子，激起层层涟漪，常存在诸多争议。这一问题的妥善解决，不仅关乎土地出让市场的健康有序发展，也关系到合同双方的合法权益平衡。本报告围绕着上述问题，精心梳理法院相关的裁判依据、相关判例、学者观点，以期对前述问题作出全面且深入的分析与回应。鉴于报告篇幅较长，本系列推文将按章节拆分，分篇呈现相关研究内容。
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盈理房地产与建设工程研究院白皮书之一：土地出让合同中的违约金能否酌减研究报告（一）
在司法实践的复杂图景中，关于土地出让合同中的违约金是否可以酌减的问题，犹如一颗投入平静湖面的石子，激起层层涟漪，常存在诸多争议。这一问题的妥善解决，不仅关乎土地出让市场的健康有序发展，也关系到合同双方的合法权益平衡。本报告围绕着上述问题，精心梳理法院相关的裁判依据、相关判例、学者观点，以期对前述问题作出全面且深入的分析与回应。鉴于报告篇幅较长，本系列推文将按章节拆分，分篇呈现相关研究内容。
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Reverse CFIUS系列：「美国对外投资禁令」之下，创始人、AI企业、投资人的应对方式与关注要点
2025年1月2日，美国财政部正式实施《关于美国在特定国家的某些国家安全技术和产品领域投资的规则》（即Reverse CFIUS），标志着美国对华科技投资监管进入新阶段，尤其是针对人工智能、半导体与微电子、量子信息技术这三大关键领域。这一新规不仅影响美元基金的海外投资，同时也对人民币基金、创业者和出海企业提出更高合规要求。
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《住房租赁条例》9月15日起实施：自然人、住房租赁企业、经纪机构、信息发布平台全主体合规指南（附条例条款依据）
2025年7月16日，国务院公布《住房租赁条例》（国务院令第812号，以下简称《条例》），明确自2025年9月15日起正式施行。作为我国首部专门规范住房租赁的行政法规，《条例》对普通自然人、住房租赁企业、经纪机构及提供住房租赁信息发布服务的网络平台，均提出明确要求。本文结合条款原文，梳理各方必知的合规要点，助力精准把握法律边界。
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2008与2025版《国有建设用地使用权出让合同（示范文本）》对比分析及使用建议
2025年7月7日，自然资源部与市场监管总局联合发布新修订的《国有建设用地使用权出让合同（示范文本）》，这是该文件自2008年版本实施以来的首次系统性更新。对比两份文本，2025年版文本在保持核心框架延续性的基础上，针对土地市场实践中的新问题、新要求进行了系统性调整，以下从笔者认为的几个关键维度展开对比分析，并为新合同示范文本使用者提供相关建议。
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2025年上半年，美国发布了哪些对华管制法案与禁令？
2025年过半，美国政府在这半年中陆续针对中国及中国企业发布了不少管制法案、禁令与“脱钩”政策，这之中不乏Reverse CFIUS、14117规则之类的重量级选手，也有定向针对目前最火赛道AI领域的各种禁令。
在本文中，笔者将按照时间顺序，简要梳理和评述2025年上半年中，美国对华发布的一些重要管制法案与禁令。受限于篇幅，本文将聚焦于「投资审查」、「数据合规」、「出口管制」三大“监管领域”以及「人工智能」行业。
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