“菁盈计划2025”第二期：如何利用行政监督手续破解续查封难题

培训过程中，陈鸿慈律师首先介绍了保交楼政策的背景，及其在房地产市场中的重要作用，并详细梳理了政府与司法部门在该政策下的职能分工，针对开发商资金链断裂问题提供了法理分析。随后，陈律师结合实际案例，探讨房地产企业的债权人在保交楼政策下续查封土地使用权所面临的困境，并指出部分地区在执行政策时存在“泛化适用”的现象，导致房地产企业的债权人在续查封土地使用权时遭遇阻碍。针对这一难题，陈律师建议房地产企业的债权人应积极与具体的政府部门沟通，借助行政监督程序，在法治框架内有效维护自身权益。

陈鸿慈律师的分享不仅为与会者提供了宝贵的实务经验，也充分展现了盈理在房地产与建设工程领域的专业优势。作为盈理人才培养体系的重要组成部分，"菁盈计划2025"将通过体系化的专业培训，助力青年律师从专业精进到行业，为客户提供更优质的法律服务。

盈理在该领域具有顶尖的专业实力和团队储备，致力于为客户量身打造全方位的专业法律服务，切实满足客户的不同需求，为项目成功保驾护航。我们的业务领域涵盖前期的融资、征地、拆迁、土地一级开发、工程管理、商品房出售、产权分割及过户、物业运营管理、项目及项目公司投资与转让等全部流程。盈理的房地产与建设工程团队深受客户的信赖和好评。

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